Onsdag går budfristen ut for foreløpig siste bud på Linaaetomta, som er til salgs for prisantydning på 29 millioner kroner. Foto: Per Langevei
Kjøp bildeBudkamp om branntomta etter Linaaegården
Micasa Eiendom har lagt inn bud på Linaaetomta. De ønsker å utvikle hele kvartalet, ned til Hvaltorvet.
Linaae-tomta
- Linaaegården brant natt til 26. mai 2011.
- Familien Kristoffersen selger nå tomta med Rådhusgata 10, Storgata 7 og Storgata 7B.
- Det er ca. 2.100 kvadratmeter eiet tomt.
- Bygård og sidebygning følger med.
- Taksten er 29 mill. kr.
To eiendomsutviklere er foreløpig med i budkampen for å sikre seg branntomta etter Linaaegården.
Eiendomsselskapet Micasa bekrefter at de har lagt inn bud.
Daglig leder i Micasa, Steinar Krüger, ønsker ikke å uttale seg om størrelsen på budet, før budrunden er avsluttet. Eiendomssjefen bekrefter at det er lavere enn prisforlangende på 29 millioner kroner.
Den andre aktørens motbud er høyere, og står til onsdag klokken 12.
Eiendommen ble lagt ut på markedet for to uker siden. Det er selskapet K. Kristoffersen Invest AS, ved familien Kristoffersen, som selger den 2,1 mål store tomta, med tilhørende bygg.
Micasa ser for seg en utvikling av hele kvartalet og ser på Norske Liv (Hvaltorvet) som en mulig partner, sammen med dem som ellers eier i kvartalet fra Rådhusgaten til Peter Grøns gate.
Micasa eier også eiendommen Peter Grøns gate 2b, som de vil se som en del av planen.
Forventer helhet
Det foreligger allerede planer om påbygging av Peter Grøns gate 2a, som eies av Rønning Eiendom.
Micasa har tidligere kritisert utvikleren Rønning og planutvalget for å sette i gang utbygging av 2a uten sammenheng med kvartalet for øvrig.
«Vi ønsker et samarbeid om en felles utvikling av kvartalet, men trenger noe mer tid,» skrev prosjekt- og utviklingssjef Geir Ove Johannessen i Micasa i en innsigelse til kommunen i mai i fjor.
Micasa eier også parkeringsarealene i bakgården bak Kristoffersen/Peter Grøns gate.
LES OGSÅ: Sentrums indrefilet skrumper inn
– Kreves grep
– Vi er opptatt av utvikling av Storgata og er naturligvis opptatt av å se denne tomta i sammenheng med de naboeiendommene vi eier, sier Steinar Krüger.
Dersom vi blir eiere, vil vi starte reguleringsarbeidet så fort det lar seg gjøre.
LES OGSÅ: Barnehagene mister 14. mill.
– Men vi vet også at det ligger et bygg i «Pølsesvingen» som kan bli en utfordring, legger eiendomsutvikleren til.
Han mener det kreves at det nå blir tatt skikkelige grep, gjennom en helhetlig plan for hele kvartalet.
– Det fortjener Sandefjord og Storgata, uttaler Krüger.
– Hva mener du at Storgata fortjener ?
– Det er vanskelig å spå for framtida. Her skal det tas hensyn til at sentrum skal leve med de småbutikkene og nisjebutikkene byen er god på, men også se på sammenhenger og behov, sier Krüger.
Han bedyrer at eiendomsselskapet har en intensjon som tar hensyn til flere interesser.
Krüger foregriper et eventuelt reguleringsarbeid og nevner hensyn til riktige kombinasjonen av næringer, boliger, oppgraderte butikker, og god tilgjengelighet, med åpning fra Storgata mot Museumsgata.
LES OGSÅ: 100 færre boliger enn vanlig på markedet
– Dersom vi blir eiere, vil vi starte reguleringsarbeidet så fort det lar seg gjøre. Det vet vi at vil ta tid.
Eiendommen er uregulert og i kommuneplanen avsatt til sentrumsområde med blandede funksjoner.
SE BILDER: Brann i Linaaegården
Stor interesse
Megler Rune Allerød Andreassen i Næringsmegling Allerød & Partner bekrefter at det har vært stor interesse for tomta.
– Dette er kanskje én av Vestfolds beste beliggenheter – som ikke er utbygget. Her kan det bygges et nytt signalbygg som vil være viktig for hele Sandefjord sentrum, sa Andreassen da tomta ble lagt ut for salg.
Allerød Andreassen opplyser at det ligger an til prisrekord for sentrum.
