Her vil daglig leder i Micasa Eiendom, Steinar Krüger, gå tørrskodd i nytt sentrumsbygg. Boliger, butikker, lunsjbarer og torvhaller er foreløpig idé om utvikling av Linaae-tomta og området rundt. Foto: Per Langevei
Kjøp bildeMicasa vil ha naboene med på å bygge ut kvartalet
– Vi er avhengig av god samhandling med naboene for å kunne utvikle kvartalet på en god måte.
Linaae-kvartalet
- Linaae-tomta med tilhørende næringsbygg og eldre trehus er kjøpt av Micasa Eiendom AS.
- Tomta er på 2,1 mål.
- Prisforlangende var 29 mill. kr.
- Micasa AS er 100 % eid av Trond Ramski.
Det uttaler daglig leder i Micasa Eiendom, Steinar Krüger.
Han er opptatt av å komme i prat med naboene til Rådhusgata 10, også kalt Linaae-tomta, i løpet av kort tid. Eiendomsselskapet vil at prosessen med reguleringsarbeid for kvartalet kan starte så fort som mulig.
– Det er fortsatt veldig tidlig. Det er ikke mer enn én uke siden vi ble eiere av tomta, så vi har ikke rukket å gjøre oss så mange tanker. Vi må bruke tid på å vurdere hvilke muligheter som finnes for området, sier Krüger.
– Men erfaringsmessig tar reguleringsarbeidet tid. Derfor vil vi raskt i gang.
Til forhandlingsbordet
Sammen med hundre prosent eier av Micasa, Trond Arvid Ramski, ønsker Krüger å sette seg til forhandlingsbordet med naboene i samme kvartal i Storgata, som blant andre er Anton Dokken og Norske Liv (Hvaltorvet).
Byen trenger flere folk, mer liv og større mangfold.
Micasa har foreløpig ikke et klart bilde av hva kvartalet bør bestå av.
– Det bør være noe som gir sentrum nye tilbud, og ikke nødvendigvis så mange butikker, sier Krüger.
Han er klar på at hele kvartalet bør legges under tak, som ett felles bygg. Han er inspirert av spansk design, og er fristet til å legge til rette for blant annet torvhaller med salg av lokale grønnsaker og råvarer.
– Göteborg har det, og København har det. Slike torvhaller kan bidra til større mangfold, sier eiendomsutvikleren. Han mener alle Vestfold-byene i for stor grad er preget av Oslo-typer.
– Byen trenger flere folk, mer liv og større mangfold, sier han.
Nye boliger blir en sentral del av utbyggingsplanen. Foreløpig er det uklart hvem Micasa vil bygge for, og hva slags enheter de mener det er best marked for.
SJEKK boliger til salgs i Sandefjord
Mer ansvar
Eiendomsselskapet er overrasket over at gårdeierne i Sandefjord ikke samarbeider mer enn de allerede gjør.
– Det er lettere å få til noe og ha troen på noe, når flere går sammen om det, mener Krüger, og understreker at et samarbeid med naboene i kvartalet runt Linaae-tomta er viktig for dem.
LES OGSÅ: Skal ha 29 millioner kroner for sentrumseiendom
Dokken venter på gjerdet
Naboene til Linaae-kvartalet avventer invitasjon til samtale.
Anton Dokken eier næringsbyggene Storgata 3 og 5, der Dokken og Guvaag møbler holder til. Han ønsker foreløpig ikke å uttale seg om Micasas tanker for tomta, men uttrykker at han ønsker å sitte på gjerdet.
Butikkeieren mener Dokken AS klarer seg godt slik det er i dag, men vil følge interessert med på eventuelle forandringer.
Norske Liv ved eiendomssjef i Aberdeen, Knut Arne Kårsten, er åpen for samarbeid.
– Utgangspunktet vårt er vi er positive til all utvikling som gir et mer levende sentrum. Vi er interessert i å snakke med dem for å høre hva slags planer de har, sier Kårsten.
Micasa Eiendom eier også parkeringsplassen bak Kristoffersen, samt Peter Grøns gate 2B. Rønning Eiendom eier Peter Grøns gate 2A.
LES OGSÅ: Sentrums indrefilet skrumper inn
