(Nettavisen) Henning Rodequist eide et koselig hus i nærheten av både skogen og Gardermoen flyplass.

I 2019 hadde han leid ut huset i over ett år gjennom Airbnb.

– Det har gått helt fint med unntak av et par enkelthendelser. Jeg har hatt over 200 gjester fra 14 forskjellige land.

En kompis skrev «er ikke dette hos deg?»

En påske var tre norske par på besøk. Rodequists eier en stor tomt og rundt 70 meter fra selve boligen hadde han et lite utested hvor man kunne sitte.

Gjestene hadde gått dit i løpet av kvelden og moret seg med drikkeleker da alt gikk galt.

Plutselig sto hele huset i full fyr.

– Jeg våknet opp til en haug med ubesvarte anrop og linker til artikkelen i lokalavisen. Journalistene hadde vært der og filmet. En av de første meldingene jeg leste var en kompis som skrev «er ikke dette hos deg?»

– Han kjenner stedet mitt ganske godt så da regna jeg med at det var hos meg.

Rodequist var selv ute på reise.

– Jeg måtte bare kaste meg rundt og komme meg hjem. Jeg ringte politiet og brannvesenet.

Det var verken bunaden i skapet eller kjøkkenutstyret som skapte en urofølelse på veien hjem til et ødelagt hjem. Den største bekymringen var kjæledyrene.

– Jeg hadde tre katter. Det var det eneste som betydde noe. Jeg håpet de var ute og ikke inne i huset da det brant. Jeg var veldig redd for det.

Den stakkars hunden døde

Rodequist hadde sagt til leieboerne at de kunne velge om kattene skulle være inne eller ute mens de var på besøk.

– Da jeg så alle tre i live ble jeg beroliget. Det var det eneste jeg brydde meg om.

I slike øyeblikk er ikke gjenstander og ting like viktig, beskriver Rodequist.

Det kan erstattes, men dyrene får jeg aldri erstattet.

Leieboerne hadde tatt med seg en hund selv om Rodequist hadde skrevet i annonsen på Airbnb at det ikke var lov.

– Det kan ha vært en av grunnene til at kattene overlevde. Men den stakkars hunden døde.

Etter brannen startet dialogen med Airbnb og forsikringsselskapet. Rodequist forsøkte først å få erstatning hos Airbnb.

– Jeg fikk snakket med de ansatte hos Airbnb i Storbritannia. Der fikk jeg beskjed om at hvis politiet kunne bevise at brannen oppsto som følge av leieboerne kan de garantere at de står for erstatningen.

Det kunne derimot ikke politiet.

– Alt var på stell med røykvarslere, men politiet fant ikke brannårsaken.

Dermed ville ikke utleiegiganten stille med erstatning.

– Jeg skjønner at de ikke kan gi meg erstatning i dette tilfelle. Det er sikkert mange som prøver å lure systemet.

Da lå skjebnen til boligen i forsikringsselskapets hender.

Jeg var veldig redd for at jeg skulle lide et enormt tap.

- Jeg tror ikke så mange tenker over det

Rodequists forsikring sikret han erstatning, men her ønsker han å understreke én viktig detalj andre utleiere må passe på.

Du må ha oppdatert forsikringen din og informert selskapet om at du leier ut boligen. Jeg tror ikke så mange tenker over det. Det er lett å falle i fellen og glemme å oppdatere forsikringsvilkårene. Jeg hadde heldigvis ting på stell og en super innboforsikring.

Her skryter han spesielt av forsikringsselskapet.

De var eksemplariske. Jeg får ikke skrytt nok av If.

Mange hadde nok vært irritert på leieboerne i etterkant, men Rodequist var selv veldig raskt ute med å kontakte dem.

– Jeg forsto at dette ikke var med vilje. Om jeg hadde leid et sted og tent på boligen ville jeg ha sittet med en enorm skyldfølelse. Derfor var det veldig viktig for meg å prate med dem så fort som mulig.

De tok ikke kontakt med deg?

– Nei, men de var nok ganske traumatisert av hendelsen. De har nok hatt nok å stri med. Det kan være vanskelig å tørre å ringe utleier. Da var det bedre at jeg kom dem i forkjøpet.

Selv om politiet aldri fant ut hva som skjedde har Rodequist en anelse.

– Jeg fikk gå gjennom en av sperrene med politiet, og da så jeg at det var et hull i veggen akkurat der en lysestake pleide å stå. Det var i samme høyde og flammene hadde gått mot kjøkkenet. Hele flammebildet tilsier at det er der det startet, men det kunne de ikke bevise.

Vil fortsatt leie ut

Erstatningsbeløpet skal brukes til å fornye stedet.

– Det er en unik plass i skogen i Eidsvoll. Det har vært bryllupsreiser, bursdagsfeiringer og fester her.

Og Rodequist har heller ikke mistet motivasjonen til å drive med utleie.

– Utleie er good business. Nå har jeg lyst til å øke kapasiteten med et større hus og flere sengeplasser, men fremover vil jeg primært leie ut til grupper og selskaper.

Her understreker Rodequist at det er flere faktorer som spiller inn, og gjør det økonomisk overkommelig å investere i en fornyelse.

Det er en kombinasjon av lite lån, hjelp fra foreldre og mye egeninnsats som håndverker. Det gjorde at jeg fikk muligheten til å oppgradere boligen.

Rodequist håper boligen blir klar til utleie igjen i løpet av 2023.

Nettavisen har forsøkt å ta kontakt med Airbnb uten hell.