OBOS dro inn mer penger i 2017 og ble Nordens største boligbygger

TREGERE MARED: – Vi har merket markedskorreksjonen tydelig på nyboligsalget i 2017, men har tro på et bedret marked i 2018, sier konsernsjef i OBOS, Daniel Kjørberg Siraj.

TREGERE MARED: – Vi har merket markedskorreksjonen tydelig på nyboligsalget i 2017, men har tro på et bedret marked i 2018, sier konsernsjef i OBOS, Daniel Kjørberg Siraj. Foto:

Artikkelen er over 2 år gammel

Høy byggeaktivitet gjorde at OBOS-konsernet økte omsetningen med 450 millioner fra 2016 til 2017. I løpet av fjoråret tok OBOS steget opp til å bli Nordens største boligbygger, og overskuddet på 2,6 milliarder er bl.a. brukt til å kjøpe tomter til 7.800 nye boliger.

DEL

(Vestviken 24) Omsetningen for 2017 endte på 13,22 milliarder kroner, viser konsernets rapport for 4. kvartal. Av dette stammer 10,9 milliarder fra boligutvikling, resten fra forvaltningsvirksomhet, rådgivning, bank, forsikring, eiendomsmegling, næringseiendommer o.a.

Driftsresultatet før skatt ble et overskudd på 3,2 milliarder, 800 millioner bedre enn året før.

Resultatet før skatt ble et overskudd på 2,6 milliarder. Dette er nær 200 millioner kroner svakere enn i 2016, noe som bl.a. skyldes tap på investeringer.

OBOS er Norges største boligbyggelag og forvalter mer enn 215.000 boliger. Ett av åtte avdelingskontorer ligger i Tønsberg.

LES OGSÅ: Rekordstart på året for OBOS

I den nye konsernstrategien fra 2016 hadde OBOS som mål å bli Nordens største boligbygger innen 2021. Målet ble nådd allerede i fjor, med 4.356 igangsatte boliger. Ved siste årsskifte hadde OBOS 6.606 boliger under produksjon, noe som gjør at boligutvikling gjorde et rekordbra resultat i 4. kvartal 2017 med 1,4 milliarder kroner.

Blant boligprosjektene OBOS for tiden har ute i markedet er Skogro ved Vestskogen på Nøtterøy, ned mot Vestfjorden. Her blir det 59 boliger. Langt større er prosjektet Teieparken på Nøtterøy, ca. 250 nye boliger på tomten der de gamle bygningene til Færder videregående skole sto. Men dette er ennå på planleggingsstadiet.

LES OGSÅ: Firmaet til Rune bygger leiligheter for en halv milliard

Nedgang i boligsalget

Men mens byggingen økte var salget av boliger fra selskaper eid eller deleid av OBOS svakere i 2017 enn året før. Salget falt fra 4.541 boliger i 2016 til 3.387 i fjor, en nedgang på 25 prosent. Omsetningen av nye boliger kom dermed ned på 2015-nivå.

– Vi har merket markedskorreksjonen tydelig på nyboligsalget i 2017. OBOS vil tilpasse boligproduksjonen til markedet, og har den nødvendige fleksibiliteten, soliditeten og likviditeten til å håndtere situasjonen dersom den skulle vedvare, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i en pressemelding.

LES OGSÅ: Nå kommer luksusboligene for velstående pensjonister

– Vi har imidlertid tro på et bedret marked i 2018, og er derfor stadig på utkikk etter nye forretningsmuligheter, legger han til.

Konsernsjefen legger også vekt på de betydelige inntektene OBOS har fra andre områder enn boligutbygging.

– Å ha en bred virksomhet gir OBOS et solid økonomisk fundament når boligmarkedet ikke er så hett, sier Siraj.

I løpet av 2017 økte medlemstallet i OBOS med 18.651 til 435.451. Det gjør OBOS til en av landets aller største organisasjoner.

LES OGSÅ: Da grensene ble endret, ble Jørn plutselig nedringt av en helt ny gruppe boligkjøpere

Artikkeltags

Kommentarer til denne saken